Après des années de hausse constante, le marché immobilier de La Rochelle semble revenir à une certaine normale. Cette tendance est observée depuis l’année dernière, après une période de quatre ans marquée par une explosion des transactions et des prix.
Depuis 25 ans, le marché immobilier de La Rochelle a connu une augmentation constante. Depuis le confinement, une bulle immobilière s’est formée, entraînant une hausse spectaculaire des prix. Des biens se sont vendus à des prix qui n’étaient pas les leurs, ce qui a contribué à l’inflation du marché.
Deux facteurs principaux ont contribué à ce tassement du marché. D’une part, le climat social, géopolitique et politique plutôt morose a engendré un certain attentisme de la part des Français. D’autre part, les prêts ont été consentis de manière plus prudente par les banques, et à des taux beaucoup plus élevés.
En effet, les taux d’intérêt, qui étaient à 1%, un niveau anormalement bas, sont montés jusqu’à un peu plus de 5% l’an dernier. Ces taux restent dans la moyenne de ceux observés il y a quelques années. Actuellement, les taux redescendent un peu, se situant en dessous de 4%, frôlant les 3,5%. Il est envisageable qu’ils puissent encore baisser.
Malgré ces fluctuations, le marché immobilier de La Rochelle reste tout à fait honorable. On revient aux années avant 2020, ce qui laisse présager une stabilisation du marché. Les acheteurs potentiels peuvent donc envisager d’investir dans l’immobilier à La Rochelle avec une certaine confiance.
Après une période de hausse spectaculaire, le marché immobilier de La Rochelle semble revenir à une certaine normale. Cette tendance est rassurante pour les futurs acheteurs et laisse présager une stabilisation du marché dans les années à venir.